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商业地产管理

首席品牌策划公司:恒略品牌顾问营运集团            ?#21916;?#25151;地产策划公司

         对于商业地产,恒略在10多年历程中始终关注和跟踪,为了给开发商提供更精准和专业的服务,恒略?#27426;?#30740;究长三角重点城市的经济依托和产业发展?#27426;?#21830;圈、?#32422;?#19981;同性质定位的商业地产进行分析比对,建立各类商业地产技术标准和管理标准资料数据库和案例库;并通过项目的运作?#32422;?#30456;关资源方关系?#27426;?#31215;累各类型商户资源,及其发展拓店信息资料库。

 

         恒略依托过往经验和合作优势,专注于为开发商提供专业市场和社区商业的营销、招商和运营策划全程专业服务。在商业地产项目服务过程中,恒略沉淀了独有的专业经验和技术模式:“研究型招商”和“四统一经营”等,并通过这些独有的专业经验和技术模式为开发商提供“商业地产销售与持有的收益平衡问题”和“持有商业地产有效运营和资产增值问题”最优解决方案。恒略商业地产提供的服务主要包括:调研分析(在常规调研基础上更加关注商业规划、商圈情况、商业消费情况等),商业定位分析和投资收益测算,商业规划,营销和招商,运营策划?#21462;?

 

 

研究型招商

 

“四统一”经营管理

 

         以专业服务运作模式为基础,依?#22411;?#25972;的市场定位体系,优势资源,提升项目市场形象,保持良好的市场竞争优势,传导先进商业管理理念,保障项目整体运营的可?#20013;?#24615;发展,实现项目升值与保值,最终达成开发方、买卖方、运营方等多方共赢局面。

 

          1、统一的招商管理:项目业态定位;项目规划设计;品牌审核管理;完整租约体系,?#20013;?#25307;商、租户优化。

 

          2、统一的营销管理:统一企划体系和完整企划方案;营销方案制定与分解;营销计划的组织、实施、管理。

 

          3、统一的运营管理:统一经营管理(装潢设计与施工管理;品牌形象布置与宣传;商户管理,营业人员管理,商品管理,导购规范等);品牌升级淘汰(业态、品牌、租金、管理等);?#31361;?#26381;务维护(会员;人性等细节);物流、仓储、金融、信息化等服务。

 

          4、统一的物业管理:核心为项目经营提供更要保障,更是项目各类设施安全、正常、经济运营的重要保证。内容涵盖养护建筑、维护设备、保证水电气热正常供应、公用面积的保洁、保安防盗、?#30423;?#31649;理、绿化养护、意外事故处理等多方面。

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